【オーナーチェンジ物件】◇利回り４．５６％ ◇賃貸中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.56 %
- 想定利回り
- 4.56 %
- 年間想定賃料等
- 118万8,000 円
- 月額賃料等
- 9万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
―――オーナーチェンジ情報―――
・・月額賃料：９９，０００円
・年額賃料：１，１８８，０００円
・表面利回り：４．５６％
※２０２５年３月１０日現在
―――物件概要―――
・東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩１１分
・５階西向き
・１Ｋ、２６．１４㎡
―――設備・建物―――
・カラーモニター付きインターホン
・敷地内自転車置き場
・メールボックス／宅配ボックス
・建物敷地内ゴミ置き場―――周辺環境―――
・まいばすけっと東陽１丁目店 徒歩２分(約１１０ｍ)
・ファミリーマート江東東陽一丁目店 徒歩３分(約２１０ｍ)
・東陽一丁目第二公園 徒歩４分(約３２０ｍ)
・第二服部病院 徒歩５分(約３９０ｍ)
・南陽幼稚園 徒歩５分(約３３０ｍ)
担当からのひとこと
この度は、「ジーベック木場」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
「ジーベック木場」は、江東区東陽に位置する「２０１２年１１月築／総戸数３０戸／鉄筋コンクリート造１１階」のマン
ションです。
東京メトロ東西線「木場」駅が徒歩１１分の場所にあり、駅から近く人気の物件でございます。
周辺には”まいばすけっと東陽1丁目店（徒歩２分）”や”ファミリーマート江東東陽一丁目店 （徒歩３分）”などの施設が揃っております。
エントランスにはカラーモニター付きインターホンを備えており、単身の方にご安心いただけます。
お部屋は「５階／２６．１４㎡／１Ｋ」です。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に小橋川（こばしがわ）までご連絡ください。
フリーコール：０１２０－１７５ー７５１
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・まいばすけっと東陽１丁目店 徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート江東東陽一丁目店 徒歩3分（約210m）
・東陽一丁目児童遊園 徒歩4分（約320m）
・服部医院 徒歩6分（約420m）
・江東区立南陽小学校 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | ジーベック木場 |
|---|---|
| 物件番号 | 140X3079 |
| 所在地 |
東京都江東区東陽１丁目 |
| 価格 |
2,600万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.17m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | デュアルタップ |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理費(月額) | 9,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
