◇渋谷区代々木５丁目一棟マンション◇敷地面積２６６．７７㎡（８０．６９坪）◇
建物面積557.36m2(約168.60坪)・土地面積266.77m2(約80.69坪)※公簿・1992年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.30 %
- 想定利回り
- 3.30 %
- 年間想定賃料等
- 2,244万 円
- 月額賃料等
- 187万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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駅徒歩５分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
小田急線「代々木八幡」駅徒歩５分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩５分
【投資情報】
月額賃料収入１，８７０，０００円
年額賃料収入２２，４４０，０００円
年間表面利回り３．３０％
（２０２５年３月３日現在）
※建物一括賃貸借契約（マスターリース契約）締結中です
※詳細はお問合せください
【アピールポイント】
検査済証あり
総戸数３０戸
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
前面道路幅員約５．５ｍ
３０ｍ第３種高度地区
準防火地域
担当からのひとこと
この度は「渋谷区代々木５丁目一棟マンション」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらの物件をご検討の方は、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
フリーコール（携帯電話からも通話無料）
【 ０１２０－１５６－３１７ 】
物件担当：柳川（やながわ）、吉岡（よしおか）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 渋谷区代々木５丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14114025 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木５丁目 |
| 価格 |
6億8,000万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩5 分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 557.36m2(約168.60坪) |
| 土地面積 | 266.77m2(約80.69坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 30 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.5m(公道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 220% ※容積率は前面道路の幅員により２２０％に制限されます |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
