投資用不動産

1億5,000万円

台東区下谷１丁目アパート

アパート

1億5,000万円

◇オーナーチェンジ物件　◇３駅利用可　

東京都台東区下谷１丁目

建物面積167.72m²(約50.73坪)・土地面積157.54m²(約47.65坪)※公簿／セットバック:30.06m²含む・1971年07月築

◇オーナーチェンジ物件　◇３駅利用可　

東京都台東区下谷１丁目

建物面積167.72m²(約50.73坪)・土地面積157.54m²(約47.65坪)※公簿／セットバック:30.06m²含む・1971年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◇物件概要◇
構造：木造瓦葺２階建
築年月：所和４６年７月築
延床面積：１６７．７２㎡

総住戸数：３戸
各住戸の専有面積詳細不詳

◇アクセス◇
日比谷線「入谷」駅徒歩４分
山手線「鶯谷」駅徒歩５分
山手線「上野」駅徒歩１０分

◇オーナーチェンジ物件◇
全３室中３室賃貸中
月額賃料：２８４，３００円
年額賃料：３，４１１，６００円
利回り：２．２７％
（２０２５年３月７日現在）

この度は「台東区下谷１丁目アパート」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
資料請求・現地のご案内等、お気軽にインターネット等からお問い合わせください。
お客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

・セブンイレブン台東根岸１丁目店　徒歩2分（約140m）
・まいばすけっと台東下谷１丁目店　徒歩1分（約60m）

物件名	台東区下谷１丁目アパート
物件番号	14194038
所在地	東京都台東区下谷１丁目
価格	1億5,000万円
交通	東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩4 分山手線「鶯谷」駅徒歩5 分山手線「上野」駅徒歩10 分
建物面積	167.72m²(約50.73坪)
土地面積	157.54m²(約47.65坪)※公簿／セットバック:30.06m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1971年07月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	3 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北1.7m(私道)接面15m
建ぺい率	80%
容積率	240%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要