【オーナーチェンジ物件】利回り：３．９４％ 「中野富士見町」駅徒歩７分
専有面積40.50m2・所在階1階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造・2006年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.37 %
- 想定利回り
- 4.37 %
- 年間想定賃料等
- 124万2,000 円
- 月額賃料等
- 10万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域
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低層住居専用地域
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
【アクセス】
・丸の内線「中野富士見町」駅徒歩７分
・丸の内線「方南町」駅徒歩１４分
・丸の内線「中野新橋」駅徒歩１４分
【賃貸情報】
月額賃料：１０３，５００円
年間賃料：１，２４２，０００円
利回り：４．３７％
（２０２５年４月５日現在）
※賃料は非課税です
【仕様・設備】
・TVカメラ付きオートロックシステム（エントランス）
・TVモニター付きインターホン（住戸）
・エレベーター付き
・宅配ボックス【周辺環境】
・弥生保育園 徒歩２分（約１６０ｍ）
・中野区立弥生公園 徒歩３分（約２００ｍ）
・スギ薬局南台三丁目店 徒歩４分（約２９０ｍ）
・まいばすけっと中野弥生町５丁目店 徒歩４分（約２９０ｍ）
・セブンイレブン中野弥生町５丁目店 徒歩４分（約３1０ｍ）
・ライフ南台店 徒歩７分（約５００ｍ）
担当からのひとこと
『ルーブル中野弥生町』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩７分に立地する、オーナーチェンジ ２Ｋのお部屋です。
本物件に関するご質問や資料請求は担当「長谷川」までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルーブル中野弥生町 |
|---|---|
| 物件番号 | 141C3059 |
| 所在地 |
東京都中野区弥生町５丁目 |
| 価格 |
2,840万円
|
| 交通 | 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩7 分 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩14 分 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 40.50m2 |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.63m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 77 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 TFDコミュニティ |
| 新築時売主 | ＴＦＤコーポレーション |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
