投資用不動産

1億6,600万円

目黒区上目黒４丁目一棟アパート

アパート

1億6,600万円

「祐天寺」駅徒歩４分　令和１年（２０１９年）７月築　総戸数６戸　表面利回り４．３６％

東京都目黒区上目黒４丁目

建物面積119.91m²(約36.27坪)・土地面積91.07m²(約27.54坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：9.60m²あり・2019年07月築

「祐天寺」駅徒歩４分　令和１年（２０１９年）７月築　総戸数６戸　表面利回り４．３６％

東京都目黒区上目黒４丁目

建物面積119.91m²(約36.27坪)・土地面積91.07m²(約27.54坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：9.60m²あり・2019年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◎令和１年（２０１９年）７月築
◎土地：９１．０７㎡（２７．５４坪）
◎建物：木造３階建／延床面積１１９．９１㎡（３６．２７坪）
　　　　専有面積／１５．００㎡～２５．０５㎡

◎総戸数６戸（１階３戸　２階２戸　３階１戸）
◎表面利回り４．３６％　年間賃料７２４万８０００円
◎満室賃貸中（２０２４年８月現在）

≪アクセス≫
■東急東横線「祐天寺」駅・徒歩4分
■東急東横線「中目黒」駅・徒歩11分
■東京メトロ日比谷線「中目黒」駅・徒歩11分

本ページをご覧いただき、誠に有難う御座います。
令和１年（２０１９年）７月築の共同住宅になります。「祐天寺」駅／徒歩４分、「中目黒」駅も利用でき、アクセスの良
い立地となっています。

周辺環境も含め、是非、現地をご覧になっていただきたい物件です。
ご質問などもお気軽にお問合せください。

物件名	目黒区上目黒４丁目一棟アパート
物件番号	141E4005
所在地	東京都目黒区上目黒４丁目
価格	1億6,600万円
交通	東急東横線「祐天寺」駅徒歩4 分東急東横線「中目黒」駅徒歩11 分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩11 分
建物面積	119.91m²(約36.27坪)
土地面積	91.07m²(約27.54坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：9.60m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2019年07月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小15.00m²～最大25.05m²
接道状況	一方道路・南西3.1m(私道)接面8.5m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要