◆オーナーチェンジ物件（表面利回り５．６６％）
専有面積43.13m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1981年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.66 %
- 想定利回り
- 5.66 %
- 年間想定賃料等
- 112万8,000 円
- 月額賃料等
- 9万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【アクセス】
◆東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅まで徒歩３分
◆都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩６分
◆東京メトロ半蔵門線「押上」駅まで徒歩８分
【物件情報】
・専有面積：４３．１３㎡
・バルコニー面積：２．７５㎡
・鉄筋コンクリート造６階建５階部分
・間取：２ＤＫ
・総戸数：１５戸
・１９８１年３月築
【オーナーチェンジ物件】
■現況：賃貸中（２０２５年４月１３日現在）
■月額賃料９４０００円／月
■年間賃料１１２８０００円／年
■表面利回り５．６６％
【周辺環境】
・小梅児童遊園まで約１５０ｍ徒歩２分
・どらっぐぱぱすとうきょうスカイツリー駅前店まで約１８０ｍ徒歩３分
・ローソン向島一丁目店まで約２９０ｍ徒歩４分
・ファミリーマート東京ミズマチ店まで約３１０ｍ徒歩４分
・まいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店まで約４００ｍ徒歩５分
・エネルギースーパーたじま押上店まで約４００ｍ徒歩５分
・墨田区立小梅小学校まで約５００ｍ徒歩７分
・墨田区立墨田中学校まで約７２０ｍ徒歩９分
担当からのひとこと
この度は『ハピーハイツ向島』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
現在賃貸中で、オーナーチェンジ物件になります。
ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地にご案内させていただきます。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ハピーハイツ向島 |
|---|---|
| 物件番号 | 141S3076 |
| 所在地 |
東京都墨田区向島１丁目 |
| 価格 |
1,990万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「東京スカイツリー」駅徒歩3 分 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6 分 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 43.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.75m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理費(月額) | 16,390円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,090円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
