〇オーナーチェンジ物件 〇4駅3路線利用可能 〇6階南東向き
専有面積20.92m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・2003年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.65 %
- 想定利回り
- 3.65 %
- 年間想定賃料等
- 122万4,000 円
- 月額賃料等
- 10万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆アクセス
・都営大江戸線「汐留」駅徒歩5分
・都営大江戸線「築地市場」駅徒歩4分
・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩7分
・JR山手線「新橋」駅徒歩8分
〇オーナーチェンジ情報〇
■月額収入：102000円
■年額収入：1224000円
■想定表面利回り：3.65％
（2025年2月8日現在）
築年数：2003年3月
バルコニー方向：南東
専有面積：20.92㎡
バルコニー面積：3.17㎡
間取り：1Ｋ
構造：鉄骨鉄筋コンクリート11階建て
所在階：6階
総戸数：71戸
担当からのひとこと
この度は「メインステージ銀座」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。
都営大江戸線「汐留」駅徒歩5分、「築地市場」駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩7分、JR山手線「新
橋」駅徒歩8分につき交通アクセス良好です。
「メインステージ銀座」に関する資料ご請求やご質問等は、担当：野原までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、資産の組み換えに関するお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | メインステージ銀座 |
|---|---|
| 物件番号 | 141Z3055 |
| 所在地 |
東京都中央区銀座８丁目 |
| 価格 |
3,350万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「汐留」駅徒歩5 分 都営大江戸線「築地市場」駅徒歩4 分 東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.17m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 青山メイン企画 |
| 新築時売主 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理費(月額) | 9,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
