【オーナーチェンジ】２駅３路線利用可能／２００７年７月築
専有面積21.00m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2007年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.52 %
- 想定利回り
- 3.52 %
- 年間想定賃料等
- 105万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆交通
・東京メトロ東西線、都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩４分
・ＪＲ京葉線「越中島」駅徒歩５分
◆専有面積２１．００㎡の１Ｋ
◆３階部分北西向き住戸
◆マンション仕様
・セキュリティ性能の高い「カードキーシステム」
・２４時間オンライン監視システム
・カラーモニター付きオートロックシステム
・宅配ボックス有
・高速インターネット導入済
・人造大理石敷の玄関床
・大型下足入れ
・防犯・防音・耐震枠仕様の玄関ドア
・シャワートイレ
・２４時間換気システム
・高い遮音性・保温性のある乾式置床工法のフローリング仕上げ
・防音サッシュ
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・２口ガスコンロ（グリル付き）
担当からのひとこと
この度は「ガーラ・シティ門前仲町」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件から徒歩３分以内にコンビニ・スーパー・公園等があり、生活便利な立地です。
・セブンイレブン江東区牡丹1丁目店まで徒歩1分（約４０ｍ）
・オオゼキ門仲牡丹店まで徒歩３分（約２２０ｍ）
・区立牡丹町公園徒歩2分（約１２０ｍ）
周辺環境
・セブンイレブン江東区牡丹１丁目店 徒歩1分（約40m）
・オオゼキ門仲牡丹店 徒歩3分（約220m）
・区立牡丹町公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | ガーラ・シティ門前仲町 |
|---|---|
| 物件番号 | 141Z3091 |
| 所在地 |
東京都江東区牡丹１丁目 |
| 価格 |
3,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩4 分 都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩4 分 京葉線「越中島」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.60m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 53 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 エフ・ジェー・コミュニティ |
| 新築時売主 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 大旺建設 |
| 管理費(月額) | 7,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,040円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
