投資用不動産

3,400万円

アクサス日本橋浜町

マンション（区分）

オーナーチェンジ

3,400万円

アクサス日本橋浜町

想定利回り: 3.33 %

【オーナーチェンジ】３駅４路線利用可能／２０１０年１１月築

東京都中央区日本橋浜町３丁目

専有面積26.49m² （壁芯)・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2010年11月築

【オーナーチェンジ】３駅４路線利用可能／２０１０年１１月築

東京都中央区日本橋浜町３丁目

専有面積26.49m² （壁芯)・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2010年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.33 %

想定利回り: 3.33 %

年間想定賃料等: 113万4,000 円

月額賃料等: 9万4,500 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内

南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内

南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

◆交通
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩５分
・都営新宿線「浜町」駅徒歩８分
・東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩９分

◆専有面積２６．４９㎡の１Ｋ
◆５階部分、南東・北東向きの角住戸

◆マンション仕様
・セキュリティ性能の高い「ディンプル錠２ロック」
・２４時間セキュリティシステム
・ＴＶモニター付きオートロックシステム
・宅配ボックス有
・高速インターネット導入済
・耐震枠仕様の玄関ドア
・シャワートイレ
・２４時間換気システム
・二重床構造
・浴室換気暖房乾燥機
・追焚き機能付きセミオートバス
・室内洗濯機置場
・２口ガスコンロ（グリル付き）

担当からのひとこと

この度は「アクサス日本橋浜町」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は賃貸中の、オーナーチェンジ物件です。
投資は初めてという方にも、丁寧にご説明させて頂きますのでご安心下さいませ。
また、提携金融機関のご紹介も致しますので融資をお考えの方も、まずはお気軽にお問合せ下さい。

周辺環境

物件詳細

物件名	アクサス日本橋浜町
物件番号	141Z3094
所在地	東京都中央区日本橋浜町３丁目
価格	3,400万円
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5 分都営新宿線「浜町」駅徒歩8 分東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ
専有面積	26.49m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2010年11月
バルコニー（テラス）面積	2.97m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	24 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回ファシリティパートナーズ
新築時売主	アセットリード
施工会社	片山組
管理費(月額)	9,800円
修繕積立金(月額)	6,800円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介