☆東京都心へのアクセス良好 ☆利回り4.0%
専有面積21.30m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・2002年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 112万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【アクセス】
◇JR京葉線「八丁堀」駅徒歩5分
◇東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩7分
◇JR山手線「東京」駅徒歩18分
【オーナーチェンジ物件】
◇月額賃料収入：９３，５００円
◇年間予定賃料収入：１，１２２，０００円
◇表面利回り：４．００％
【お部屋・マンション設備概要】
◇システムキッチン
◇温水洗浄機能付きトイレ
◇室内洗濯機置場
◇インターネット対応
◇浴室換気乾燥機
◇追い焚き機能
◇床暖房
◇TVドアホン
◇オートロック
担当からのひとこと
この度は『グラーサ東京イースト』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、JR京葉線「八丁堀」駅徒歩5分、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩7分と通勤通学に大変便利な
物件です。
資料請求等、お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グラーサ東京イースト |
|---|---|
| 物件番号 | 141Z3096 |
| 所在地 |
東京都中央区新川２丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 京葉線「八丁堀」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.25m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 152 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クレアスコミュニティー |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,028円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
