◇7駅9路線利用可 ◇オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.45 %
- 想定利回り
- 3.45 %
- 年間想定賃料等
- 99万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件(2024年3月27日現在賃貸中)
◇表面利回り:3.45%
◇月額賃料:83,000円
◇年間賃料:996,000円
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『ガーラ神田淡路町』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、千代田区神田多町2丁目に存する鉄骨鉄筋コンクリート造12階建てマンションの5階部分にございます。
防犯カメラ、オートロックシステムがございますので、安心のセキュリティです。
また、宅配ロッカーがございますので、不在時の荷物の受け取りに便利です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
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お気軽に担当までお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
周辺環境
・セブンイレブン神田須田町1丁目店 徒歩2分(約110m)
物件詳細
物件名 | ガーラ神田淡路町 |
---|---|
物件番号 | 14223073 |
所在地 |
東京都千代田区神田多町2丁目 |
価格 |
2,880万円
|
交通 | 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩2 分 都営新宿線「小川町」駅徒歩2 分 山手線「神田」駅徒歩6 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 23.39m2(壁芯) |
所在階 構造 |
5階部分/地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2005年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.50m2 |
採光方向 | 南西 |
総戸数 | 39 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エフ・ジェー・コミュニティ |
新築時売主 | 株式会社 エフ・ジェーネクスト |
施工会社 | 生研建設 株式会社 |
管理費(月額) | 9,630円 |
修繕積立金(月額) | 6,900円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。