投資用不動産

2,980万円

キャッスルマンション百花園

マンション（区分）

2,980万円

◆オーナーチェンジ物件◆地上７階建７階部分、最上階のお部屋です◆

東京都墨田区堤通１丁目

専有面積46.84m² （壁芯)・所在階7階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1983年03月築

◆オーナーチェンジ物件◆地上７階建７階部分、最上階のお部屋です◆

東京都墨田区堤通１丁目

専有面積46.84m² （壁芯)・所在階7階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1983年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆アクセス
東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩11分
東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩12分
京成押上線「京成曳舟」駅徒歩13分

◆周辺環境
・堤通公園　約50ｍ
・セブンイレブン墨田堤通1丁目店　約210ｍ
・イトーヨーカドー曳舟店　約910ｍ

【オーナーチェンジ物件　2025年2月8日現在】
現況月額賃料：９７，０００円
現況年額賃料：１，１６４，０００円
現況想定利回り：３．９０％

この度は【キャッスルマンション百花園】をご覧いただき、ありがとうございます。

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皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

フリーコール【0120－122－271】

・堤通公園　徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン墨田堤通１丁目店　徒歩3分（約210m）
・Ｚ－ＯＮＥスズキストアー　徒歩5分（約390m）
・イトーヨーカドー曳舟店　徒歩12分（約910m）

物件名	キャッスルマンション百花園
物件番号	14223107
所在地	東京都墨田区堤通１丁目
価格	2,980万円
交通	東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩12 分東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩11 分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩13 分
間取り	2ＤＫ
専有面積	46.84m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1983年03月
バルコニー（テラス）面積	4.60m²
採光方向	南東
総戸数	19 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	田園信販
施工会社	桐越建設
管理費(月額)	11,520円
修繕積立金(月額)	8,150円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社　田園都市ライフサポート株式会社