◆東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩４分 ◆角住戸 ◆オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 138万6,000 円
- 月額賃料等
- 11万5,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅 徒歩11分
・東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩12分
・東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅 徒歩14分
【物件について】
・2000年1月築
・SRC造12階建
・総戸数133戸
・TVモニター付オートロック
・宅配ボックス
【お部屋について】
・7階部分
・専有面積：29.86㎡
・バルコニー面積：4.55㎡
・1K◇オーナーチェンジ物件
・月額賃料：115500円（非課税）
・年額賃料：1386000円（非課税）
・表面利回り：4.00％
（2025年4月17日現在）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『ガラ・ステージ京橋』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件に関するご質問は、担当までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・スーパーマーケットリコス入船１丁目店 徒歩1分（約30m）
・ローソンＨ入船一丁目店 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート入船一丁目店 徒歩3分（約180m）
・桜川公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | ガラ・ステージ京橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 14223118 |
| 所在地 |
東京都中央区入船２丁目 |
| 価格 |
3,465万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩4 分 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 29.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.55m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 133 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エフ・ジェー・コミュニティ |
| 新築時売主 | リブウェル |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 7,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
