【オーナーチェンジ物件】表面利回り約5.72%/3LD・K(66.15u)
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.72 %
- 想定利回り
- 5.72 %
- 年間想定賃料等
- 136万8,000 円
- 月額賃料等
- 11万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆物件概要
・専有面積(壁芯):66.15u
・間取:3LD・K
リビングダイニング 約8.0帖
キッチン 約3.1帖
洋室×2室 約6.5帖/約5.3帖
和室×1室 約6.0帖
・鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
・地上8階建4階部分
・総戸数:72戸
●角部屋
●全居室開口部有
◆アクセス
東武伊勢崎「五反野」駅 徒歩9分
◆周辺情報
▽学校
・梅の実共同保育園まで約55m
・足立区立弥生小学校まで約430m
▽周辺施設
・足立中央本町郵便局まで約160m
・足立区立やよい公園まで約240m
・ファミリーマート足立青井店まで約310m
・ファミリーマート足立五反野店まで約485m
・サミットストア五反野店まで約556m
≪オーナーチェンジ物件(2025年4月10日現在)≫
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
利回り 約5.72% 賃料:1,368,000/年
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
担当からのひとこと
この度は【バームハイツ五反野】をご覧いただきありがとうございます。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当までお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール【0120−122−271】
周辺環境
・足立中央本町郵便局 徒歩2分(約160m)
・足立区立やよい公園 徒歩3分(約240m)
・ファミリーマート足立青井店 徒歩4分(約310m)
・足立区立弥生小学校 徒歩6分(約430m)
・サミットストア五反野店 徒歩7分(約556m)
物件詳細
物件名 | バームハイツ五反野 |
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物件番号 | 14223133 |
所在地 |
東京都足立区中央本町3丁目 |
価格 |
2,390万円
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交通 | 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩9 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 66.15m2(壁芯) |
所在階 構造 |
4階部分/地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1992年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 5.82m2 |
採光方向 | 西/角部屋 |
総戸数 | 72 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
管理費(月額) | 14,300円 |
修繕積立金(月額) | 10,800円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。