◇東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩５分◇
建物面積381.41m2(約115.37坪)・土地面積205.69m2(約62.22坪)※公簿・1993年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.07 %
- 想定利回り
- 7.07 %
- 年間想定賃料等
- 848万4,000 円
- 月額賃料等
- 70万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
準工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜準工業地域
セールスポイント
◇東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩５分
◇物件概要
・用途地域：準工業地域
・準防火地域
・建ぺい率：８０％
・容積率：２００％
【オーナーチェンジ物件 2025年3月10日 現在】
6室中6室 賃貸中（2階・3階部分）
※1階部分（事務所）は売主様が使用中
満室想定賃料：７０７，０００／月
満室想定賃料：８，４８４，０００／年
満室想定利回り：７．０７％
※満室想定の賃料は、1階部分も賃貸に出した場合を想定しています。
現況賃料：４０７，０００／月
現況賃料：４，８８４，０００／年
現況利回り：４．０７％
担当からのひとこと
弊社のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩５分の場所に位置するオーナーチェンジ物件です。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当者までご連絡ください。
みなさまからのお問い合わせ、お待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 墨田区立花４丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14224025 |
| 所在地 |
東京都墨田区立花４丁目 |
| 価格 |
1億1,990万円
|
| 交通 | 東武亀戸線「東あずま」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 381.41m2(約115.37坪) |
| 土地面積 | 205.69m2(約62.22坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1993年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
