建物面積220.08m2(約66.57坪)・土地面積100.06m2(約30.26坪)※公簿／セットバック:7.03m2含む・1986年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.24 %
- 想定利回り
- 2.24 %
- 年間想定賃料等
- 784万2,000 円
- 月額賃料等
- 65万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
商業地域
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
商業地域
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
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┗□ 物件概要
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・土地面積：100.06㎡(30.26坪）
セットバック面積7.03㎡含む
・建物面積：220.08㎡
鉄骨造陸屋根3階建
商業地域
容積率：80％ 容積率：240％
10戸中9戸賃貸中（1室オーナー使用中）
【オーナーチェンジ物件（2025年4月17日 現在）】
表面利回り：2.24％
年額賃料 ：７，８４２，０００円/年
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┗□ アクセス
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・JR総武線「浅草橋」駅 徒歩4分
・JR総武本線「馬喰町」駅 徒歩4分
・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩9分
担当からのひとこと
この度は【 中央区日本橋馬喰町２丁目ビル 】をご覧いただき、ありがとうございます。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当：小林までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120－122－271
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中央区日本橋馬喰町２丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 14224042 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋馬喰町２丁目 |
| 価格 |
3億5,000万円
|
| 交通 | 総武線「浅草橋」駅徒歩4 分 総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩4 分 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 220.08m2(約66.57坪) |
| 土地面積 | 100.06m2(約30.26坪)※公簿／セットバック:7.03m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1986年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西2.6m(私道)接面11m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
