投資用不動産

2,990万円

千葉県船橋市三咲８丁目戸建

一戸建て

2,990万円

投資用物件　想定利回り：5.61％

千葉県船橋市三咲８丁目

建物面積100.19m²(約30.30坪)・土地面積165.02m²(約49.91坪)※公簿・2009年02月築

投資用物件　想定利回り：5.61％

千葉県船橋市三咲８丁目

建物面積100.19m²(約30.30坪)・土地面積165.02m²(約49.91坪)※公簿・2009年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

・新京成線「三咲駅」まで徒歩17分
・土地面積：165.02㎡（49.91坪）
・建物面積：100.19㎡（30.3坪）
・賃料：14万円

・南西向きの為、日当たり良好
・閑静な住宅地

本物件は賃貸中の為、投資用物件になります。
物件に関するご質問は担当までお問い合わせください。

物件名	千葉県船橋市三咲８丁目戸建
物件番号	14232031
所在地	千葉県船橋市三咲８丁目
価格	2,990万円
交通	京成電鉄松戸線「三咲」駅徒歩17 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	100.19m²(約30.30坪)
土地面積	165.02m²(約49.91坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2009年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西5m(公道)接面11.3m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場（車種による）・※市街化調整区域。ただし都市計画法第２９条に規定する許可等を受けており、建物の建築が可能です。なお、許可時の予定建築等以外の建築は原則として出来ません。・なお、建築可能な建築物は第一種低層住居専用地域に建築可能な建物です。・都市計画法第２９条に規定する許可等を受けており建物の建築が可能です。