南西・南東向きの角部屋の為、日当たり良好！ 表面利回り：9.93％！
専有面積68.04m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1977年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.93 %
- 想定利回り
- 9.93 %
- 年間想定賃料等
- 92万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
自走式駐車場 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
自走式駐車場 -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
■東部アーバンパークライン【馬込沢駅】まで徒歩5分
■専有面積：68.04㎡
■賃貸中
■月額賃料77000円
■表面利回り：9.93％
担当からのひとこと
東部アーバンパークライン【馬込沢駅】まで徒歩5分の立地です。
現在賃貸中の為、オーナーチェンジ物件となります。
物件に関するご質問は担当者までお問合せください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 船橋丸山スカイマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14233043 |
| 所在地 |
千葉県船橋市丸山５丁目 |
| 価格 |
930万円
|
| 交通 | 東武野田線「馬込沢」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 68.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.04m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローブシップ |
| 新築時売主 | 日興不動産 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理費(月額) | 11,090円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,720円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
