■オーナーチェンジ物件！ ■平成20年3月築一棟アパート
建物面積196.28m2(約59.37坪)・土地面積264.47m2(約80.00坪)・2008年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.91 %
- 想定利回り
- 3.91 %
- 年間想定賃料等
- 371万1,600 円
- 月額賃料等
- 30万9,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
・横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩15分
・土地面積 264.47㎡
・建物面積 196.28㎡
・総戸数：3戸（間取り：2LDK×3戸）
・築年月：2008年3月築
・用途地域：第一種中高層住居専用地域 建蔽率：60％ 容積率：150％
◇オーナーチェンジ（全部賃貸中）（2025年5月23日現在）
満室想定利回り：3.91％
月額想定賃料（共益費等含む）30万9300円
年間想定収入 371万1600円
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・桜美林公園 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート横浜国立大学東店 徒歩4分（約310m）
・ローソン横浜市民病院前店 徒歩8分（約570m）
・まいばすけっと横浜峰沢町店 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市保土ケ谷区峰沢町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14244033 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 196.28m2(約59.37坪) |
| 土地面積 | 264.47m2(約80.00坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小65.60m2～最大65.60m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6.5m(公道)接面20.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月21日です。
