◆ＪＲ横浜線「相模原」駅まで徒歩5分 ◆満室稼働中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.49 %
- 想定利回り
- 6.49 %
- 年間想定賃料等
- 921万6,000 円
- 月額賃料等
- 76万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■築年：１９８８年１１月築
建物延床面積：５４６．０５㎡（１６５．１８坪）
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根４階建て
全１１室
■土地:２７２．１６㎡（８２．３２坪）
■１１室中１１室賃貸中 （令和７年４月１２日現在）
満室想定収入／年９２１６０００円 利回り６．４９％／年
■アクセス
市立清新小学校・・・約640ｍ（徒歩8分）
市立清新中学校・・・約1350ｍ（徒歩17分）
セレオ相模原・・・約430ｍ（徒歩6分）
相模原ＩＴ’Ｓ・・・約420ｍ（徒歩6分）
イオンフードスタイル相模原店・・・約430ｍ（徒歩6分）
セブンイレブン相模原１丁目店・・・約110ｍ（徒歩2分）
相模原２丁目すみれ公園・・・約270ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は「相模原市中央区１棟マンション」のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は、JR横浜線「相模原」駅まで徒歩5分の立地にあります。
北東・北西の角地につき陽当たり・通風良好となっております。
近隣にスーパー、コンビニ、商業施設などが徒歩6分圏内にあり、生活に便利な環境です。
また、小学校までは徒歩8分で、子育ても安心の住環境となっております。
お気軽にお問い合わせください。
ご見学・資料請求の際は、担当の『麻生』までお問合せ下さい。
お客様専用フリーコール【0120-461-201】です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・市立清新小学校 徒歩8分（約640m）
・市立清新中学校 徒歩17分（約1350m）
・相模原２丁目すみれ公園 徒歩4分（約270m）
・イオンフードスタイル相模原店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン相模原１丁目店 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区相模原２丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14254020 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区相模原２丁目 |
| 価格 |
1億4,200万円
|
| 交通 | 横浜線「相模原」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 546.05m2(約165.18坪) |
| 土地面積 | 272.16m2(約82.32坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北東6m(公道)接面16.1m／北西6m(公道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 施工会社 | 宮川建設工業株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
