【オーナーチェンジ物件】■南東角住戸の為、陽当り良好 ■２沿線利用可
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.43 %
- 想定利回り
- 5.43 %
- 年間想定賃料等
- 162万 円
- 月額賃料等
- 13万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
角部屋 -
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 角部屋
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜アクセス＞
□ＪＲ中央線「三鷹」駅バス１５分「北裏」バス停徒歩３分
□西武新宿線「東伏見」駅徒歩１６分
□西武新宿線「武蔵関」駅徒歩１７分
＜物件の特徴＞
□専有面積：５９．３６㎡（１７．９５坪）
□バルコニー面積：８．４０㎡（２．５４坪）
□鉄筋コンクリート造５階建て２階部分
□南東角住戸
□間取り：２ＳＬＤＫ（Ｓ：サービスルーム＝納戸）
【オーナーチェンジ※2025年1月30日現在】
■月額賃料：135000円
■年額賃料：1620000円
■想定利回り：5.43％
＜設備＞
・ＴＶモニターインターフォン
・浄水器付人造大理石天板システムキッチン
・乾燥換気暖房機能付ユニットバス（追い焚き可）
・保温・洗浄機能付トイレ
・オートロック（来客者確認カメラ付）
・宅配ロッカー
・ペット飼育可能（使用細則あり）
～ライフインフォメーション～
・練馬区立三ッ塚南緑地まで約150m 徒歩2分
・セブンイレブン練馬関町北３丁目店まで約320m 徒歩4分
・西友関町店まで約270ｍ 徒歩4分
・いなげや練馬関町店まで約250ｍ 徒歩4分
・吉祥寺北町郵便局まで約190ｍ 徒歩3分
・練馬区立関町小学校まで約640ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
この度は『ネクステージ武蔵野Ⅱ』のページをご覧頂き誠に有難うございます。
2000年12月に竣工した総戸数20戸のマンション。
徒歩5分以内にスーパー、コンビニがあり、生活の利便性がよいです。
エントランスにオートロック・防犯カメラが設置されており、セキュリティ管理体制も良好です。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも
お問い合せ下さい。心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
フリーコール：0120-994-229
担当の村上(むらかみ)までお問い合わせください。
周辺環境
・練馬区立三ッ塚南緑地 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン練馬関町北３丁目店 徒歩4分（約320m）
・西友関町店 徒歩4分（約270m）
・いなげや練馬関町店 徒歩4分（約250m）
・練馬区立関町小学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | ネクステージ武蔵野Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 142F3037 |
| 所在地 |
東京都練馬区関町南４丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 総武線「三鷹」駅バス15 分「北裏」バス停徒歩3 分 西武新宿線「東伏見」駅徒歩16 分 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 59.36m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.40m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | （株）ホーユーコーポレーション |
| 施工会社 | 多田建設（株） |
| 管理費(月額) | 14,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
