最上階8階部分の南西向き住戸!!
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.69 %
- 想定利回り
- 5.69 %
- 年間想定賃料等
- 158万4,000 円
- 月額賃料等
- 13万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 納戸
- リフォーム
-
●2017年06月/壁・天井クロス張替え
●2017年06月/システムキッチン交換
●2017年06月/ユニットバス交換
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪深沢コーポラス≫
◆東急大井町線「尾山台」駅 徒歩17分
◆東急大井町線「等々力」駅 徒歩17分
┏┓おすすめポイント
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・8階建ての8階部分なので上階の音が気になりません
・前面に棟がないので眺望良好です
・エレベーターあり
・南向きで日当たり良好です
┏┓リフォーム内容(平成29年6月30日完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室、壁・天井クロス張替え
・玄関、水廻り床フロアタイル張替え
・システムキッチン、ユニットバス交換
・トイレ、洗面化粧台交換
・給湯器交換
◎オーナーチェンジ
月額賃料:132000円
年間賃料:1584000円
表面利回り:5.69%
※賃料収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
この度「深沢コーポラス」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は1970年に竣工した鉄骨造地上8階建て、総戸数47戸の区分マンションです。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく是非現地まで足をお運び頂きご覧頂ければと思います。
お客様専用フリーコールは、0120-994-662になります。
詳細は、担当の「青木」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・サミットストア深沢坂上店 徒歩3分(約180m)
・セブンイレブン世田谷駒沢公園通り店 徒歩1分(約50m)
・等々力内科クリニック 徒歩3分(約240m)
・等々力小学校 徒歩2分(約160m)
物件詳細
物件名 | 深沢コーポラス |
---|---|
物件番号 | 142H3032 |
所在地 |
東京都世田谷区深沢5丁目 |
価格 |
2,780万円
|
交通 | 東急大井町線「等々力」駅徒歩17 分 東急大井町線「尾山台」駅徒歩17 分 |
間取り | 2DK |
専有面積 | 50.22m2(壁芯) |
所在階 構造 |
8階部分/地上8階建て 鉄骨造 |
築年月 | 1970年08月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.54m2 |
採光方向 | 南 |
総戸数 | 47 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
管理費(月額) | 22,000円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。