京急本線「梅屋敷」駅徒歩8分！土地面積202.98㎡の１棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.10 %
- 想定利回り
- 5.10 %
- 年間想定賃料等
- 867万6,000 円
- 月額賃料等
- 72万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◆京急本線「梅屋敷」駅 徒歩８歩
◆京急本線「京急蒲田」駅 徒歩１３分
◆土地面積２０２．９８㎡ 約６１．４坪
◆バス・トイレ別
◆ロフト付き
◆モニター付きインターホン
◆室内洗濯置場
◆浴室暖房乾燥機
◆２口コンロ
◆独立洗面台
◎オーナーチェンジ
月額賃料：723000円
年間賃料：8676000円
表面利回り：5.10％
※賃料収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
この度「大田区大森中３丁目一棟アパート」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は2017年に竣工した木造地上２階建て、総戸数７戸の１棟アパートです。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく是非現地まで足をお運び頂きご覧頂ければと思います。
お客様専用フリーコールは、0120-994-662になります。
詳細は、担当の「青木」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・セブンイレブン大田区大森中３丁目店 徒歩2分（約90m）
・まいばすけっと大森中２丁目店 徒歩6分（約410m）
・ツルハドラッグ東鎌田店 徒歩4分（約270m）
・宮下クリニック 徒歩3分（約220m）
・東蒲田二郵便局 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区大森中３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 142H4004 |
| 所在地 |
東京都大田区大森中３丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 京急本線「梅屋敷」駅徒歩8 分 京急本線「京急蒲田」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 225.08m2(約68.08坪) |
| 土地面積 | 202.98m2(約61.40坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・東4m(私道)接面2.3m／西4m(公道)接面2.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
