オーナーチェンジ 表面利回り2.84％（2025年3月22日現在）
専有面積36.19m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1999年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.84 %
- 想定利回り
- 2.84 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
月額賃料：130000円、年間賃料：1560000円（2025年3月22日現在）
◇角住戸
◇8階建7階部分
◇1LDK、南東向き
◇TVモニター付インターホン
◇宅配ボックス
◇エレベーター
◇ペット飼育可（飼育細則あり）◆東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩5分
◆都営三田線「白金高輪」駅徒歩5分
◆都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11分
担当からのひとこと
「菱和パレス高輪」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩5分に存します。
また、都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11分利用可能です。
現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件となります。
表面利回り2.84％、月額賃料：130000円です。（2025年3月22日現在）
お部屋は、8階建の7階に位置し、南東角住戸です。
資料請求や物件に関するご質問は、物件担当の「 伊藤博之 」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 菱和パレス高輪 |
|---|---|
| 物件番号 | 142O3057 |
| 所在地 |
東京都港区高輪１丁目 |
| 価格 |
5,490万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩5 分 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 36.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.50m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理費(月額) | 11,230円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
