投資用不動産

1億2,500万円

ベイクレストタワー

マンション（区分）

1億2,500万円

■オーナーチェンジ物件　表面利回り２．２８％　■7階×東向き

東京都港区港南３丁目

専有面積76.25m²・所在階7階部分／地上40階建て・ＲＣ造・2005年11月築

■オーナーチェンジ物件　表面利回り２．２８％　■7階×東向き

東京都港区港南３丁目

専有面積76.25m²・所在階7階部分／地上40階建て・ＲＣ造・2005年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■アクセス
・ＪＲ山手線「品川」駅　徒歩17分
・京浜東北線「品川」駅　徒歩17分

■物件概要
・新築時売主　株式会社ゴールドクレスト
・施工主　　　三井住友建設株式会社
・平成17年11月築
・鉄筋コンクリート造地下1階地上40階
・総戸数594戸

この度は「ベイクレストタワー」をご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は港区港南3丁目アドレスの物件となっております。

ぜひ一度現地にてご覧ください。

本物件に関するご質問がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
担当：土屋　フリーコール：０１２０－１９９－２２９

物件名	ベイクレストタワー
物件番号	142O3067
所在地	東京都港区港南３丁目
価格	1億2,500万円
交通	山手線「品川」駅徒歩17 分東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩17 分東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩17 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	76.25m²
所在階構造	7階部分／地上40階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年11月
バルコニー（テラス）面積	11.60m²
採光方向	東
総戸数	594 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ゴールドクレストコミュニティ
新築時売主	（株）ゴールドクレスト
施工会社	三井住友建設（株）
管理費(月額)	16,000円
修繕積立金(月額)	20,300円
その他月額費用	インターネット使用料:月額965円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介