• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.98 %
年間想定賃料等
327万6,000
月額賃料等
27万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億980万円

港区西麻布2丁目戸建

一戸建て

一戸建て

  • オーナーチェンジ
1億980万円

港区西麻布2丁目戸建

想定利回り
2.98 %

定期賃貸借中/西麻布アドレス/緑豊かな閑静な住宅街に佇む邸宅

東京都港区西麻布2丁目

建物面積75.55m2(約22.85坪)・土地面積51.65m2(約15.62坪)※公簿/路地状部分:28.39m2含む/他に私道負担:16.01m2あり・2000年08月築

定期賃貸借中/西麻布アドレス/緑豊かな閑静な住宅街に佇む邸宅

東京都港区西麻布2丁目

建物面積75.55m2(約22.85坪)・土地面積51.65m2(約15.62坪)※公簿/路地状部分:28.39m2含む/他に私道負担:16.01m2あり・2000年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.98 %
想定利回り
2.98 %
年間想定賃料等
327万6,000
月額賃料等
27万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 駐車場有
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    第一種中高層住居専用地域|防火・準防火

    セールスポイント

    ☆彡ACCESS☆彡

    ・東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩9分

    ・東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩9分

    ・東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩9分

    ・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩13分


    ☆彡POINT☆彡

    ・オーナーチェンジ物件(定期賃貸借物件)
     
     期間:2025年12月16日まで

     賃料:月額273,000円/年額3,276,000円

     表面利回り:2.98%

    ・2000年8月築

    ・カースペースあり(車種による制限有)

    ・緑豊かな住環境

    ・陽当たり、風通し良好


    ☆彡LIFE INFORMATION☆彡

    ・マルエツプチ南青山七丁目店まで約780m

    ・成城石井西麻布店まで約840m

    ・ミニストップ南青山四丁目店まで約140m

    ・ファミリーマート西麻布霞町店まで約270m

    ・グラッセリア青山まで約750m

    ・渋谷ヒカリエShinQsまで約1900m


    ☆彡SCHOOL☆彡

    ・青南幼稚園まで約400m

    ・笄小学校まで約1100m

    ・青南小学校まで約430m

    ・東京女学館小学校まで約1200m

    ・高陵中学校まで約1100m

    ・東京女学館中学校まで約1100m

    ・青山学院中等部まで約1200m

    ・東京女学館高等学校まで約1100m

    ・広尾学園高等学校まで約1200m

    ・青山学院高等部まで約1400m

    担当からのひとこと

    この度は、本物件の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

    立地条件、住環境ともに良好な物件となります。

    詳細については担当者「能登(のと)」までお気軽にお問い合わせください。

    --

    物件詳細

    物件名 港区西麻布2丁目戸建
    物件番号 142Q2008
    所在地 東京都港区西麻布2丁目
    価格
    1億980万円
    交通 東京メトロ銀座線表参道」駅徒歩9 分
    東京メトロ半蔵門線表参道」駅徒歩9 分
    東京メトロ千代田線乃木坂」駅徒歩13 分
    間取り 3LDK
    建物面積 75.55m2(約22.85坪)
    土地面積 51.65m2(約15.62坪)※公簿/路地状部分:28.39m2含む/他に私道負担:16.01m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2000年08月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北西4m(私道)接面2m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※前面道路幅員による制限有
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場:車種による
    • ・敷地面積に路地状部分28.39uを含む
    • ・私道面積:128.03uのうち持分80分の10

    この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。