投資用不動産

1億9,800万円

葛飾区立石４丁目一棟アパート

アパート

1億9,800万円

☆表面利回り４．２５％ ☆令和１年築 ☆鉄骨造３階建アパート

東京都葛飾区立石４丁目

建物面積239.10m²(約72.32坪)・土地面積139.01m²(約42.05坪)／セットバック:7.25m²含む／他に私道負担：46.43m²あり・2019年10月築

☆表面利回り４．２５％ ☆令和１年築 ☆鉄骨造３階建アパート

東京都葛飾区立石４丁目

建物面積239.10m²(約72.32坪)・土地面積139.01m²(約42.05坪)／セットバック:7.25m²含む／他に私道負担：46.43m²あり・2019年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆アクセス
京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩５分

◆物件概要

戸数：９戸
築年数：２０１９年１０月築
土地面積：１３９．０１㎡（４２.０５坪）内、セットバック部分０．０４㎡含む
建築面積：２３９．１０㎡（７２.３２坪）
構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき３階建

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京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩５分の立地です。
２０２４年１２月１９日現在、満室稼働中（９部屋中９部屋賃貸中）であり、

表面利回りは４．２５％となっております。

ご購入全般についてのご相談は是非お気軽にご連絡ください。
資金計画書、周辺環境等のデータ冊子も無料にて作成させていただきます。
詳細につきましては、担当の藤田までご連絡くださいませ。

・セブンイレブン葛飾立石４丁目店　徒歩4分（約300m）
・サミット葛飾区役所前店　徒歩4分（約320m）
・オリンピック立石店　徒歩5分（約350m）
・ＹＡＭＡＤＡ電気葛飾店　徒歩6分（約430m）
・立石駅通り商店街　徒歩6分（約480m）