総戸数491戸の大規模レジデンス、18階建16階部分のお部屋のご紹介です。
専有面積50.39m2 （壁芯)・所在階16階部分／地上18階建て・ＲＣ造・2007年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.49 %
- 想定利回り
- 3.49 %
- 年間想定賃料等
- 208万8,000 円
- 月額賃料等
- 17万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■アクセス
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩9分
■株式会社ゴールドクレスト旧分譲
■総戸数491戸のビックコミュニティ
■24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
■コンシェルジュサービス（一部有償）
■TVモニター付きオートロックシステム
■LD部分側はアウトフレーム工法採用
■二重床・二重天井
■二重配筋、高強度コンクリート
■宅配ボックス
■共用施設（一部有償）
1階：ラウンジ、ライブラリー
18階：スカイラウンジ
■18階建16階部分
■南東向き
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり
■リビングダイニング約11.2帖、キッチン約3.5帖
■リビングダイニング部分に床暖房
担当からのひとこと
ご覧いただき、ありがとうございます。
本マンションは、ウォーターフロントに佇む総戸数491戸の大規模レジデンスです。
1階エントランスと2・3階住戸の一部を重厚な自然石を用いてデザインし、
そのファサードは、ヨーロッパの街角を思わせます。
賃貸借契約内容（期間2年の普通賃貸借契約）などご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お問い合わせお待ちしておりますので、よろしくお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クレストシティレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 142T3217 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき５丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 50.39m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上18階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.50m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 491 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | （株）ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 五洋建設（株） |
| 管理費(月額) | 12,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：27,000円〜43,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
