【すみふの仲介ステップ】◇麻布十番エリア◇総戸数502戸大規模マンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.13 %
- 想定利回り
- 2.13 %
- 年間想定賃料等
- 480万 円
- 月額賃料等
- 40万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
管理員常駐 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲
-
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
管理員常駐 -
駅徒歩５分以内
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲
-
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪物件情報≫
●制震構造採用の高層タワ−レジデンス
●総戸数：５０２戸
●ペット飼育可(管理規約等による制限有）
●駐車場有（車種によります）
●充実した共用施設 ※一部有償
〇Ｂ１階：コーチエントランス／キッズルーム／コミュニティホール
〇１階 ：グランドラウンジ／車寄せ
〇３階 ：ゲストルーム
〇２４、２５階：スカイラウンジ
・新築時売主：住友不動産
・施工会社：清水・奥村建設共同企業体
・管理会社：住友不動産建物サービス ・管理形態：常駐
≪ライフインフォメーション≫
●東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩５分
●都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩５分
●都営三田線「芝公園」駅 徒歩１２分
〇セブンイレブン港区三田１丁目店 約１１０ｍ 徒歩２分
〇港区立赤羽小学校 約６６０ｍ 徒歩９分
〇国際医療福祉大学三田病院 約２６０ｍ 徒歩４分
〇成城石井東麻布店 約３２０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
この度は【シティタワー麻布十番】のページをご覧頂き、誠に有難うございます。
当マンションはガラスカーテンウォールをまとう外観デザインが特徴的です。
メインエントランスの天井高約7mの広々としたグランドラウンジには、ホテルを彷彿とさせる大空間が広がります。
1階フロントのコンシェルジュでは日々の様々な取次、手配などのサービスが利用可能です。
24階と25階には2層吹き抜けのスカイラウンジ、そのほか共用施設にはゲストルームや各階に配置されたクリーンステーションなどがあります。（※一部有償）
周辺環境
・セブンイレブン港区三田１丁目店 徒歩2分（約110m）
・国際医療福祉大学三田病院 徒歩4分（約260m）
・港区立赤羽小学校 徒歩9分（約660m）
・成城石井東麻布店 徒歩4分（約320m）
・芝公園 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー麻布十番 |
|---|---|
| 物件番号 | 142U3022 |
| 所在地 |
東京都港区三田１丁目 |
| 価格 |
2億2,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分 都営三田線「芝公園」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
23階部分／地上38階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.52m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 502 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／奥村組 |
| 管理費(月額) | 15,753円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,950円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：39,000円〜68,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
