全８戸 満室稼働中！外房線「鎌取駅」徒歩17分！
建物面積210.18m2(約63.57坪)／232.42m2(約70.30坪)・土地面積628.42m2(約190.09坪)※公簿・2002年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.48 %
- 想定利回り
- 5.48 %
- 年間想定賃料等
- 576万1,200 円
- 月額賃料等
- 48万100 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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即入居可・即引渡可 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇四季を感じられる自然に囲まれた分譲地内！
のびのびと子育てができる緑豊かな住宅地
◇外房線「鎌取駅」徒歩17分
◇間取：2LDK 全8戸 満室稼働中（2024年4月26日現在）
◇土地面積：628.42㎡
◇積水ハウス施工の軽量鉄骨造
◇建物① 平成14年1月築 間取：2LDK×4戸
1階：105.09㎡ 2階：105.09㎡
建物② 平成14年1月築 間取：2LDK×4戸
1階：116.21㎡ 2階：116.21㎡
【周辺環境】
・千葉市おゆみ野なつのみち公園 約390ｍ 徒歩5分
・おゆみ野こやつ公園 約360ｍ 徒歩5分
・ファミリーマート千葉おゆみ野五丁目店 約190ｍ 徒歩3分
・イオンスタイル鎌取 約1200ｍ 徒歩15分
担当からのひとこと
おゆみ野5丁目の閑静な住宅地にございます！
是非一度現地をご覧ください！お問い合わせをお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 千葉市緑区おゆみ野５丁目アパート 全２棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 14344003 |
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野５丁目 |
| 価格 |
1億500万円
|
| 交通 | 外房線「鎌取」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 210.18m2(約63.57坪)／232.42m2(約70.30坪) |
| 土地面積 | 628.42m2(約190.09坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2002年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西16m(公道)接面30.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域、景観法 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
