ＪＲ総武本線「佐倉」駅まで徒歩４分!
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.75 %
- 想定利回り
- 7.75 %
- 年間想定賃料等
- 306万9,600 円
- 月額賃料等
- 25万5,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆ＪＲ総武本線「佐倉」駅まで徒歩４分!
◇土地面積：１８２.９６㎡（５５.３４坪）
◆昭和５５年３月築（建物①）
◇昭和５６年４月築（建物②）
月額賃料（現況）：２５５，８００円
年額賃料（現況）：３，０６９，６００円
６戸中空き０戸（2025年4月7日現在）
現況利回り：７．７５％（2025年4月7日現在）
満室想定利回り：７．７５％（2025年4月7日現在）
※①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×１００%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
《ライフインフォメーション》
セブンイレブン佐倉駅北口店まで約２５０ｍ徒歩４分
いなげや佐倉店まで約８５０ｍ徒歩１１分
ウエルシア佐倉鏑木店まで約８９０ｍ徒歩１２分
千葉興業銀行佐倉支店まで約２７０ｍ徒歩４分
佐倉駅前郵便局まで約５００ｍ徒歩７分
担当からのひとこと
この度は「佐倉市表町１丁目一棟アパート」を
ご覧いただきましてありがとうございます。
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・セブンイレブン佐倉駅北口店 徒歩4分（約250m）
・いなげや佐倉店 徒歩11分（約850m）
・ウエルシア佐倉鏑木店 徒歩12分（約890m）
・佐倉駅前郵便局 徒歩7分（約500m）
・千葉興業銀行佐倉支店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 佐倉市表町１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14344026 |
| 所在地 |
千葉県佐倉市表町１丁目 |
| 価格 |
3,960万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「佐倉」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 122.04m2(約36.91坪)／49.20m2(約14.88坪) |
| 土地面積 | 182.96m2(約55.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.7m(公道)接面9.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
