☆現況満室稼働中 利回り7.35％ 軽量鉄骨造一棟アパート☆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.35 %
- 想定利回り
- 7.35 %
- 年間想定賃料等
- 114万 円
- 月額賃料等
- 9万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
商業地域
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
商業地域
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- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜商業地域
セールスポイント
《本物件について》
・ＪＲ総武本線「東千葉」駅まで徒歩9分
・千葉都市モノレール「栄町」駅まで徒歩7分
・京成電鉄千原線「千葉中央」駅まで徒歩13分
・土地面積：54.47㎡（16.47坪）
・建物面積：79.38㎡（24.01坪）
・商業地域
《オーナーチェンジ物件》
・月額賃料:９５，０００円
・年間賃料:１，１４０，０００円
・利回り:７.３５％（2025年2月21日現在）
《ライフインフォメーション》
・セブンイレブン千葉栄町店まで徒歩4分 約280ｍ
・グルメシティ千葉中央店まで徒歩10分 約770ｍ
・ドラッグストアコスモス祐光店まで徒歩8分 約600ｍ
・そごう千葉店まで徒歩14分 約1080ｍ
・千葉銀行京成駅前支店まで徒歩7分 約500ｍ
・千葉院内郵便局まで徒歩5分 約370ｍ
担当からのひとこと
この度は「千葉市中央区院内１丁目一棟アパート」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
詳細な資料やご見学の申し込みは担当の「内藤」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-337-022
～不動産のご購入を検討中のお客様へ～
物件のご購入をする前に、一度現地を見ていただく事をお勧め致します。
現地をご覧頂く事で、物件の雰囲気や周辺環境等をご確認していただければと思います。
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明致します。
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弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン千葉栄町店 徒歩4分（約280m）
・グルメシティ千葉中央店 徒歩10分（約770m）
・ドラッグストアコスモス祐光店 徒歩8分（約600m）
・そごう千葉店 徒歩14分（約1080m）
・千葉銀行京成駅前支店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市中央区院内１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14344028 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区院内１丁目 |
| 価格 |
1,550万円
|
| 交通 | 千葉都市モノレール「栄町」駅徒歩7 分 総武線（快速）「東千葉」駅徒歩9 分 京成千原線「千葉中央」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 79.38m2(約24.01坪) |
| 土地面積 | 54.47m2(約16.47坪)※公簿／他に私道負担：36.91m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小39.69m2～最大39.69m2 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月13日です。
