東武東上線「柳瀬川」駅徒歩12分 土地面積：755.65㎡(228.58坪)
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.01 %
- 想定利回り
- 5.01 %
- 年間想定賃料等
- 1,078万5,600 円
- 月額賃料等
- 89万8,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇交通アクセス
・東武東上線「柳瀬川」駅徒歩12分
・東武東上線「志木」駅徒歩14分
〇物件概要
・土地面積：755.65㎡（228.58坪）
・建物面積：559.17㎡（169.14坪）1階 279.19㎡、2階 279.98㎡
・構造：木造スレート葺2階建
・築年月：平成15年3月12日新築
・建ぺい率／容積率：60%／200%
・用途地域：第1種中高層住居専用地域
・満室稼働中（2025年3月17日現在：総戸数10戸中10戸賃貸中)
・現況月額賃料：898800円（2025年3月17日現在)
・現況利回り：5.01%（2025年3月17日現在)
・満室想定賃料：10785600円／年額（2025年3月17日現在)※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
満室想定賃料等（年額）以外に次の収入があります。
・太陽光発電 398016円／年 （2024年4月から2025年3月の年間実績）
・自動販売機 48266円／年 （2024年3月から2025年2月の年間実績）
担当からのひとこと
この度は「志木市柏町5丁目アパート」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東武東上線「柳瀬川」駅徒歩12分の位置にございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
ご検討の際はお気軽に、すみふの仲介ステップ 志木営業センター
【お問い合わせフリーコール：０１２０-４７４-０６６】
中島までお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン志木柏町店 徒歩3分（約210m）
・ヤオコー志木本町店 徒歩7分（約500m）
・サンドラッグ志木店 徒歩7分（約540m）
・ひばり児童公園 徒歩4分（約320m）
・志木市立志木第三小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 志木市柏町５丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14354016 |
| 所在地 |
埼玉県志木市柏町５丁目 |
| 価格 |
2億1,500万円
|
| 交通 | 東武東上線「柳瀬川」駅徒歩12 分 東武東上線「志木」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 559.17m2(約169.14坪) |
| 土地面積 | 755.65m2(約228.58坪)※公簿／路地状部分：146.62m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小54.90m2～最大61.99m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.6m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
