〇JR横浜線「相模原」駅 徒歩7分 〇オーナーチェンジ 〇現況利回り3.04％（現況貸室数11戸/総室数15戸）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.15 %
- 想定利回り
- 4.15 %
- 年間想定賃料等
- 1,080万 円
- 月額賃料等
- 90万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆アクセス
JR横浜線「相模原」駅 徒歩7分
◆満室時想定利回り4.15％
◆土地面積：330.58㎡
◆建物面積：581.52㎡
◆1977年1月築
◇オーナーチェンジ
現況利回り3.04％(令和6年11月14日現在）
現況月額賃料：660000円（現況貸室数11戸/総室数15戸）
現況年額賃料等：7920000円
※満室時想定利回り：4.15％
●賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
●賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部
空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
●利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
この度は『 相模原市中央区相模原５丁目一棟アパート 』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
JR横浜線「相模原」駅 徒歩7分の場所に位置し、徒歩10分圏内にコンビニ・スーパーがあり
利便性良好です。
現地ご見学ご希望の際は担当の【佐々木】までお問い合わせください。
※オーナーチェンジ物件になりますので、室内の内見はできません。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。
資料等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン相模原５丁目店 徒歩2分（約110m）
・ローソンストア１００相模原五丁目店 徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと相模原駅南店 徒歩3分（約190m）
・ライフ相模原駅ビル店 徒歩7分（約510m）
・総合相模更生病院 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区相模原５丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14394015 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区相模原５丁目 |
| 価格 |
2億6,000万円
|
| 交通 | 横浜線「相模原」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 581.52m2(約175.90坪) |
| 土地面積 | 330.58m2(約100.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1977年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面14.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※３６０％容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
