☆オーナーチェンジ物件 ☆京急本線「京急鶴見」駅徒歩6分
専有面積19.72m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1989年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.65 %
- 想定利回り
- 5.65 %
- 年間想定賃料等
- 69万6,000 円
- 月額賃料等
- 5万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪交通≫
◇ 京急本線「京急鶴見」駅徒歩6分
≪物件概要≫
◇ 築年月：1989年12月
◇ 総戸数：35戸
◇ 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建4階部分
◇ 間取り：ワンルーム
◇ 専有面積：19.72㎡
◇現況月間賃料：58000円
◇現況年間賃料：696000円
◇表面利回り：５.６５％（2025年3月18日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
「ネオハイム鶴見リバーサイド」のページをご覧いただきありがとうございます。
京急本線「京急鶴見」駅徒歩6分の物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
周辺環境をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
本社投資営業センター
担当：井上飛鳥（いのうえあすか）
フリーコール：0120-839-936
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ネオマイム鶴見リバーサイド |
|---|---|
| 物件番号 | 143P3068 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央５丁目 |
| 価格 |
1,230万円
|
| 交通 | 京急本線「京急鶴見」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 19.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.65m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 和興通商株式会社 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理費(月額) | 10,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,920円 |
| その他月額費用 | 組合費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月13日です。
