オーナーチェンジ物件、京王線「調布」駅徒歩５分、利回り７.４２％
専有面積24.45m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1970年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.42 %
- 想定利回り
- 7.42 %
- 年間想定賃料等
- 78万 円
- 月額賃料等
- 6万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
≪交通≫
◇京王線「調布」駅まで徒歩5分
≪物件概要≫
◇築年月：1970年4月
◇総戸数：26戸
◇構造：鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
◇間取り：1K
◇専有面積：24.45㎡
《リフォーム履歴》
◇2020年12月：ユニットバス交換、
洗濯機パン、水栓交換
◇2021年1月：クロス張替（キッチン、廊下、洋室）
キッチンと廊下のCF張替
◇2021年3月：給湯器交換-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中（2025年9月5日現在）
現況月額賃料：６５，０００円
現況年額賃料：７８０，０００円
■表面利回り ７.４２％/年（2025年9月5日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
当物件は、
◇京王線「調布」駅徒歩５分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 調布マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 143P3150 |
| 所在地 |
東京都調布市布田２丁目 |
| 価格 |
1,050万円
|
| 交通 | 京王線「調布」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1970年04月 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 管理員なし サニーライフ |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
