○3路線利用可能「蒲田」駅徒歩4分 ○所在階11階 ○ペット飼育可(規約制限有)
専有面積23.31m2 （壁芯)・所在階11階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2014年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.68 %
- 想定利回り
- 3.68 %
- 年間想定賃料等
- 115万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪交通≫
◇ JR京浜東北線「蒲田」駅 徒歩４分
東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅 徒歩３分
≪物件概要≫
◇ 築年月：2014年1月
◇ 総戸数：73戸
◇ 構造：鉄筋コンクリート造 14階建11階部分
≪周辺環境≫
◇ ファミリーマート小浦蒲田駅西店 徒歩2分（約100ｍ）
◇ 東急ストア蒲田店 徒歩3分（約200ｍ）
◇ ココカラファイン薬局蒲田店 徒歩3分 (約200ｍ)
◇ グランデュオ蒲田 徒歩4分 (約310ｍ)
-オーナーチェンジ物件-
◇ 現在賃貸中 （2025年1月27日現在）
◇ 現況月額賃料：９６０００円
◇ 現況年額賃料：１１５２０００円
◇ 表面：3.68％（2025年1月27日現在）
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、JR京浜東北「蒲田」駅 徒歩4分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
現地ご内覧・資料請求の際は、弊社に直接お問い合わせ下さい。
周辺環境
・ファミリーマート小浦蒲田駅西店 徒歩2分（約100m）
・東急ストア蒲田店 徒歩3分（約200m）
・ココカラファイン薬局蒲田店 徒歩3分（約200m）
・グランデュオ蒲田 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | ジーベック蒲田ステーションエグゼ |
|---|---|
| 物件番号 | 143P3164 |
| 所在地 |
東京都大田区西蒲田８丁目 |
| 価格 |
3,130万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4 分 東急多摩川線「蒲田」駅徒歩3 分 東急池上線「蒲田」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.40m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 73 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 デュアルタップ合人社ビルマネジメント |
| 新築時売主 | デュアルタップ |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,600円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
