◆オーナーチェンジ物件◆都営三田線「西台」駅徒歩８分
専有面積25.65m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2020年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.14 %
- 想定利回り
- 4.14 %
- 年間想定賃料等
- 111万1,200 円
- 月額賃料等
- 9万2,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
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南向き（南東、南西含む）
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪交通≫
◇都営三田線「西台」駅まで徒歩８分
≪物件概要≫
◇築年月：2020年2月
◇総戸数：２８戸
◇構造：鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
◇間取り：1DK
◇専有面積：25.65㎡
◇オートロック
◇宅配ボックス
-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中（2025年10月27日現在）
現況月額賃料：９２，６００円
現況年額賃料：１，１１１，２００円
■表面利回り ４．１４％/年
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
◇都営三田線「西台」駅徒歩８分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ハーモニーレジデンスコンフォートグランド |
|---|---|
| 物件番号 | 143P3167 |
| 所在地 |
東京都板橋区高島平９丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 25.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.15m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | シノケンハーモニー |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理費(月額) | 9,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額825円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
