○「大手町」駅直通(乗車36分)の三田線「西高島平」駅徒歩5分
専有面積25.62m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2020年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.95 %
- 想定利回り
- 3.95 %
- 年間想定賃料等
- 94万8,000 円
- 月額賃料等
- 7万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
築５年以内 -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪物件概要≫
◇ 総戸数：48戸
◇ 構造：鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
◇ 間取り：１Ｋ
◇ 専有面積：２５．６２㎡
≪設備≫
◇ オートロック
◇ 宅配ボックス
◇ エレベーター
≪周辺環境≫
◇ ファミリーマート板橋三園店 徒歩4分（約310ｍ）
◇ マルエツ成増団地店 徒歩14分（約1100ｍ）
-オーナーチェンジ物件-
◇ 現在賃貸中 （2025年4月25日現在）
◇ 現況月額賃料：７９，０００円
◇ 現況年額賃料：９４８，０００円
◇ 表面：３．９５％（2025年4月25日現在）
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
2020年11月築
「大手町」駅直行(乗車36分)の三田線「西高島平」駅
徒歩5分の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
現地ご内覧・資料請求の際は、弊社に直接お問い合わせ下さい。
周辺環境
・マルエツ成増団地店 徒歩14分（約1100m）
・ファミリーマート板橋三園店 徒歩4分（約310m）
・ドラッグセイムス高島平店 徒歩12分（約930m）
・高島平簡易郵便局 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | ルーブル西高島平 |
|---|---|
| 物件番号 | 143P3168 |
| 所在地 |
東京都板橋区高島平５丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 都営三田線「西高島平」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.05m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 TFDコミュニティ |
| 新築時売主 | ＴＦＤコーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
