○南向 ○「牛込柳町」徒歩2分、「神楽坂駅」徒歩20分 ○WIC付洋室約8帖
専有面積25.66m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2011年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.97 %
- 想定利回り
- 3.97 %
- 年間想定賃料等
- 113万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万4,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪交通≫
◇ 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分
◇ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩20分
≪物件概要≫
◇ 築年月：2011年5月
◇ 総戸数：30戸
◇ 構造：鉄筋コンクリート造 11階建7階部分
◇ 間取り：1Ｋ
◇ 専有面積：25.66㎡
◇ オートロック、宅配ボックス
-オーナーチェンジ物件-
◇ 現在賃貸中 （2025年3月27日現在）
◇ 現況月額賃料：94500円
◇ 現況年額賃料：1134000円
◇ 表面：3.97％（2025年3月27日現在）
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
◇ 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分
◇ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩20分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ファミリーマート牛込柳町駅前店 徒歩3分（約170m）
・まいばすけっと新宿原町３丁目店 徒歩3分（約170m）
・くすりの福太郎市谷柳町店 徒歩4分（約300m）
・東京女子医科大学病院 徒歩8分（約580m）
・牛込警察署柳町交番 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | ステージファースト新宿原町 |
|---|---|
| 物件番号 | 143P3221 |
| 所在地 |
東京都新宿区原町２丁目 |
| 価格 |
2,850万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2 分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.84m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 快適空間 |
| 新築時売主 | 明和住販 |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 |
| 管理費(月額) | 9,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,960円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月13日です。
