◇平成30年9月築 ◇全14部屋 ◇北西側公道に面した土地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.04 %
- 想定利回り
- 6.04 %
- 年間想定賃料等
- 1,088万4,000 円
- 月額賃料等
- 90万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10分
◇土地面積165.38㎡（50.02坪）の整形地
◇平成30年9月築
◇建物面積293.12㎡（88.66坪）の全14部屋
◇北西側公道幅員約6.0ｍに面した土地
◇現況：14部屋中14部屋賃貸中（令和7年2月20日現在）
～ライフインフォメーション～
・ローソン堀切店 約150ｍ
・アコレ葛飾宝町店 約350ｍ
・リブレ京成堀切店 約400ｍ
・堀切東公園 約290ｍ
・堀切菖蒲園 約800ｍ
担当からのひとこと
この度は「葛飾区堀切2丁目一棟アパート」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件は、京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10分の立地にある、平成30年9月築の一棟アパートです。
土地面積は165.38㎡（50.02坪）、建物は293.12㎡（88.66坪）の全14部屋の規模の物件です。
令和7年2月20日現在、全室賃貸中となっております。
「葛飾区堀切2丁目一棟アパート」に関する資料請求やお問い合わせは、担当までお気軽にお申し付けください。サブリースにに関するご質問や現地のご案内、資金計画のご提案等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・ローソン堀切店 徒歩2分（約150m）
・アコレ葛飾宝町店 徒歩5分（約350m）
・堀切東公園 徒歩4分（約290m）
・リブレ京成堀切店 徒歩5分（約400m）
・堀切菖蒲園 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区堀切２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 143Q4018 |
| 所在地 |
東京都葛飾区堀切２丁目 |
| 価格 |
1億8,000万円
|
| 交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 293.12m2(約88.66坪) |
| 土地面積 | 165.38m2(約50.02坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小16.51m2～最大31.67m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
