東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩5分/オーナーチェンジ物件/2024年築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.03 %
- 想定利回り
- 4.03 %
- 年間想定賃料等
- 129万 円
- 月額賃料等
- 10万7,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【アクセス】
〇東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩5分
〇東急多摩川線「下丸子」駅徒歩6分
〇東急池上線「千鳥町」駅徒歩11分
【物件情報】
〇2024年10月築
〇エレベーター
〇宅配ボックス
〇オートロック（カラーモニター付）
〇防犯カメラ
〇温水洗浄機能付トイレ
〇システムキッチン
〇洋室にエアコン設置
〇浴室に24時間換気システム付換気乾燥暖房機
■月額想定賃料：107，500円（非課税）
■年間想定賃料：1，290，000円（非課税）
■想定利回り：4.03％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「ＣＲＥＶＩＳＴＡ下丸子」をご覧いただきありがとうございます。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
迅速に対応させていただきます。
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フリーコール：0120-217-301
周辺環境
・ファミリーマート下丸子駅南店 徒歩3分（約230m）
・ミニストップ下丸子１丁目店 徒歩4分（約250m）
・まいばすけっと下丸子駅南店 徒歩3分（約240m）
・アイン下丸子店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | ＣＲＥＶＩＳＴＡ下丸子 |
|---|---|
| 物件番号 | 14403078 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子１丁目 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩5 分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩6 分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.91m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 インヴァランス |
| 新築時売主 | 株式会社インヴァランス |
| 施工会社 | 株式会社福子工務店 |
| 管理費(月額) | 10,170円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,780円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
