満室稼働中！！ JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩8分！
建物面積249.67m2(約75.52坪)・土地面積136.23m2(約41.20坪)※公簿・1994年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.44 %
- 想定利回り
- 5.44 %
- 年間想定賃料等
- 914万2,800 円
- 月額賃料等
- 76万1,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積：１３６．２３㎡
■建物面積：２４９．６７㎡
■満室稼働中
■年間賃料９，１４２，８００円
■表面利回り：約５．４４％
■北・西角地につき開放感あり
担当からのひとこと
この度は、西蒲田６丁目一棟マンションをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は平成６年築の鉄骨造３階建マンションです。
12部屋満室稼働中(年間賃料９，１４２，８００円)
物件の詳細については担当の大室までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大田区西蒲田６丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14404014 |
| 所在地 |
東京都大田区西蒲田６丁目 |
| 価格 |
1億6,800万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 249.67m2(約75.52坪) |
| 土地面積 | 136.23m2(約41.20坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1994年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小16.03m2～最大23.78m2 |
| 接道状況 | 角地・北3.8m(公道)接面14.5m／西3.5m(公道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
