都電荒川線「早稲田」駅徒歩３分 南西向き 築５年 オーナーチェンジ物件
専有面積25.89m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2020年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.04 %
- 想定利回り
- 4.04 %
- 年間想定賃料等
- 141万6,000 円
- 月額賃料等
- 11万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
築５年以内 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇投資用物件！２０２５年４月１９日現在
・賃貸情報
想定月額賃料：１１８，０００円／月
想定年額賃料：１，４１６，０００／年
想定利回り：４．０４％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | セジョリ西早稲田Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 14423126 |
| 所在地 |
東京都新宿区西早稲田１丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 都電荒川線「早稲田」駅徒歩3 分 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7 分 都電荒川線「面影橋」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.12m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 Jコミュニティ |
| 新築時売主 | ＪＲＤ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社第一ヒューテック |
| 管理費(月額) | 12,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
