南側公道幅員約5.4mに面すアパート(オーナーチェンジ物件)
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.89 %
- 想定利回り
- 2.89 %
- 年間想定賃料等
- 390万6,600 円
- 月額賃料等
- 32万5,550 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
□アクセス
西武新宿線「下井草」駅徒歩9分
□土地面積:約50坪
□南側公道幅員5.4m
□整形地
□2005年3月築
□オーナーチェンジ物件
6部屋中6部屋賃貸中(2025年4月18日現在)
月額賃料325550円(2025年4月18日現在)
年額賃料3906600円(2025年4月18日現在)
・ライフインフォメーション
三徳井草店まで約240m
ファミリーマート杉並井草一丁目店まで約280m
井草さくら公園まで約460m
担当からのひとこと
この度は、杉並区井草1丁目アパートのご紹介ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は下井草駅徒歩9分の閑静な住宅地の一角に佇むオーナーチェンジ物件
2025年1月12日現在6戸中6戸賃貸中
土地面積が約50坪の南側公道に面している整形地
物件の購入検討にあたっては、是非一度現地をご確認頂くことをお勧めいたします。
物件の詳細やご質問等ございましたら、担当までお気軽にご連絡ください。
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また、お客様にとって無理のないご提案をさせて頂きますので、お客様からのご相談心よりお待ちしております。
周辺環境
・三徳井草店 徒歩3分(約240m)
・ファミリーマート杉並井草一丁目店 徒歩4分(約280m)
・井草さくら公園 徒歩6分(約460m)
物件詳細
物件名 | 杉並区井草1丁目アパート |
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物件番号 | 14434018 |
所在地 |
東京都杉並区井草1丁目 |
価格 |
1億3,500万円
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交通 | 西武新宿線「下井草」駅徒歩9 分 |
建物面積 | 128.58m2(約38.89坪) |
土地面積 | 165.41m2(約50.03坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
築年月 | 2005年03月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 6 戸 |
各住戸の専有面積 | 不詳 |
接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面8.9m |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。