有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分 オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.44 %
- 想定利回り
- 3.44 %
- 年間想定賃料等
- 95万6,880 円
- 月額賃料等
- 7万9,740 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪交通≫
○東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
○JR山手線「池袋」駅まで徒歩10分
○都電荒川線「東池袋四丁目」駅まで徒歩2分
≪特徴≫
◎2011年11月築
◎モニター付オートロック
◎24時間セキュリティシステム
◎宅配ボックス
◎温水洗浄暖房便座
◎浴室換気暖房乾燥機
◎現況賃料収入79740円／月、956880円／年
◎現況利回り：3.44％(2025年3月12日現在)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本マンションは、2011年に竣工した鉄筋コンクリート造5階建のマンションです。
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分、JR山手線「池袋」駅まで徒歩10分に立地しており、利便性が高いです
。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います。
周辺環境
・マルエツプチ東池袋駅前店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン豊島東池袋５丁目店 徒歩3分（約170m）
・ファミリーマート東池袋四丁目店 徒歩3分（約200m）
・豊島区立日出町第二公園 徒歩1分（約80m）
・ココカラファイン東池袋店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント |
|---|---|
| 物件番号 | 14483046 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋４丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1 分 山手線「池袋」駅徒歩10 分 都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.55m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | シノケンハーモニー |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理費(月額) | 4,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
