事業・投資用不動産

1億5,000万円

茅ヶ崎市新栄町土地

土地

1億5,000万円

～茅ヶ崎市新栄町土地／エメロード商店街内～

神奈川県茅ヶ崎市新栄町

土地面積127.86m²(約38.67坪)・建ぺい率80%・容積率400%

～茅ヶ崎市新栄町土地／エメロード商店街内～

神奈川県茅ヶ崎市新栄町

土地面積127.86m²(約38.67坪)・建ぺい率80%・容積率400%

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

◆アクセス：JR東海道本線、相模線「茅ケ崎」駅　利用可能
◆土地面積：127.86㎡（約38.67坪）
◆用途地域：商業地域
◆建蔽率：80％　

◆容積率：400％
◆前面道路幅員：約8.1ｍ（公道）
◆建築条件付き土地ではありません

JR東海道本線、相模線「茅ケ崎」駅からフラットな道のりでアクセス可能。
前面道路がエメロード商店街であり生活利便性の高い立地となっております。
商業地域内に存し、様々な業種の事業が検討可能です（商業地域内及び建物の用途制限あり）。

物件の詳細や資料請求などお気軽にお問い合わせください。

物件担当
すみふの仲介ステップ
遠山　達雄

・セブンイレブン茅ヶ崎市新栄町店　徒歩2分（約110m）
・ミニストップ新栄町店　徒歩2分（約160m）
・高砂幼稚園　徒歩9分（約710m）
・茅ヶ崎市立梅田小学校　徒歩5分（約360m）
・茅ヶ崎市立梅田中学校　徒歩6分（約460m）

物件名	茅ヶ崎市新栄町土地
物件番号	14511036
所在地	神奈川県茅ヶ崎市新栄町
価格	1億5,000万円
交通	東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩5 分湘南新宿ライン（前橋～小田原）「茅ケ崎」駅徒歩5 分相模線「茅ケ崎」駅徒歩5 分
土地面積	127.86m²(約38.67坪)
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東8.1m(公道)接面7.4m
建ぺい率	80%
容積率	400%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・都市計画道路が敷地にかかっています。