◆ワンルーム ◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り：4.29％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.29 %
- 想定利回り
- 4.29 %
- 年間想定賃料等
- 122万4,000 円
- 月額賃料等
- 10万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～オーナーチェンジ物件～
月額賃料 102，000円
年間賃料 1，224，000円
表面利回り 4.29％(2025年4月4日時点)
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
〈マンション概要〉
◎間取り：ワンルーム
◎専有面積：21.20㎡（6.41坪）
◎バルコニー面積：1.50㎡
◎構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
◎所在階：地上11階建4階部分
◎建築年数：2004年（平成16年）4月
〈交通アクセス〉
◎JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線
「目黒」駅徒歩5分
◎都営三田線・東京メトロ南北線
「白金台」駅徒歩11分
担当からのひとこと
この度は【ミリオンプラザ目黒駅前】の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
当マンションは、JR山手線・東急目黒線「目黒」駅、東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅の複数の路線が利用可
能な物件です。
周辺には徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、公園などが点在しており住環境にも優れております。
詳細につきましては担当の【高田】までお気軽にご連絡下さいませ。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
◆不動産の購入を検討中のお客様へ◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・まいばすけっと 目黒駅東店 徒歩2分（約100m）
・ナチュラルハウス アトレ目黒店 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート 上大崎三丁目店 徒歩1分（約70m）
・品川区立第三日野小学校 徒歩8分（約600m）
・上大崎公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | ミリオンプラザ目黒駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 14513111 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎３丁目 |
| 価格 |
2,850万円
|
| 交通 | 山手線「目黒」駅徒歩5 分 東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩5 分 都営三田線「白金台」駅徒歩11 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.50m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 サニーライフ |
| 新築時売主 | （株）京和建物 |
| 施工会社 | （株）合田工務店 |
| 管理費(月額) | 9,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,690円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
