○●○ 家賃収入を見込める賃貸併用住宅、二世帯住宅としても利用可能 ○●○
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
主寝室8畳以上 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇Point━━━━・・・
◎家賃収入を見込める賃貸併用住宅、二世帯住宅としても利用可能
◎AIR断震システム採用（空気の力で家を浮かし、揺れを断ちます）
◎複数の吹き抜けや天窓、南面の開口部に拘った光を多く取り入れる設計の明るい室内
◎２０１４年４月築
◎土地面積：１６４．２６㎡（４９．６８坪）
◎建物面積：２０１．４１㎡（６０．９２坪）
◎ホームエレベーター有
◎カースペース２台分有（車種による）
◎床暖房有(１階ＬＤＫ、２階ＬＤＫ)
◎３階南西側バルコニー約１２．０㎡
◎トイレ3箇所(各階に１カ所づつございます)
◎現況空室
Access━━━━・・・
◎東急池上線『洗足池』駅まで徒歩16分
◎東急池上線『長原』駅まで徒歩17分
◎都営浅草線『西馬込』駅まで徒歩16分
◎都営浅草線『馬込』駅バス9分『上池上商店街』バス停 徒歩2分
◎JR京浜東北線、京浜急行線『大森』駅バス18分『上池上商店街』バス停 徒歩2分
◎東急池上線『池上』駅バス22分『上池上商店街』バス停 徒歩2分
LifeInformation━━━━・・・
◎東急ストア上池台店まで約80m
◎セブンイレブン大田区上池台3丁目店まで約300m
◎池雪小学校まで約570m
◎雪谷中学校まで約1100m
◎上池台3公園まで約170m
担当からのひとこと
この度は『大田区上池台５丁目賃貸併用戸建』の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
・本物件は、家賃収入が見込める賃貸併用住宅、二世帯住宅としても利用可能な２０１４年築の邸宅でございます。
・空気の力で家を浮かし、地震の揺れから建物本体を離す構造（耐震・制震・免震のいずれとも異なります）であるAIR断震システムを採用しております。
・上記断震システムのみならず、ホームエレベータ―、建具や採光等、細部まで売主様が拘り抜いて建築された瀟洒な住宅でございます。
・浴室はいずれも１坪タイプ、３階キッチンには食洗機および電子コンベックを備え、ウォークインクロゼット等の収納も豊富にございます。
・トイレは各階に1カ所づつ計3カ所にございます。
・車種によりますが、カースペースも余裕をもち２台分が確保されており、日々のお買い物も徒歩１分で『東急ストア上池台店』をご利用いただけます。
・建物内はとても丁寧にお使いであり、明るい居住空間が広がります。
現況空室のため、是非一度ごゆっくりとご内覧くださいませ。
ご内覧希望や資料請求等の際は下記フリーコールまでお問合せ下さい。
◆フリーコール：０１２０－４２３－３４１
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・東急ストア上池台店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン大田区上池台３丁目店 徒歩4分（約300m）
・池雪小学校 徒歩8分（約570m）
・雪谷中学校 徒歩14分（約1100m）
・上池台３公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区上池台５丁目賃貸併用戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14522024 |
| 所在地 |
東京都大田区上池台５丁目 |
| 価格 |
1億4,370万円
|
| 交通 | 東急池上線「洗足池」駅徒歩16 分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩16 分 東急池上線「長原」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 201.41m2(約60.92坪) |
| 土地面積 | 164.26m2(約49.68坪)※公簿／路地状部分：6.90m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6.9m(公道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
