◇◆東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分・中古売りアパート◆◇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.29 %
- 想定利回り
- 5.29 %
- 年間想定賃料等
- 1,216万8,000 円
- 月額賃料等
- 101万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
「荒川区南千住２丁目１棟アパート」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
～交通アクセス～
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅・・徒歩5分（約370ｍ）
東京メトロ日比谷線「南千住」駅・・徒歩7分（約520ｍ）
◇間取り：1K×12部屋
◇土地面積：107.95㎡
◇建物面積：218.32㎡
◇バルコニーの方位：北
～Point～
オーナーチェンジ～
・満室想定時賃料：１，０１４，０００円／月
・満室想定時年間利回り：5.29％
（2025年3月8日現在）
◎オートロック有
～Life information～
ワイズマート三ノ輪店・・徒歩8分（約620ｍ）
ファミリーマート南千住五丁目店・・徒歩3分（約220ｍ）
どらっぐぱぱす三ノ輪店・・徒歩8分（約640ｍ）
台東区立東盛公園・・徒歩6分（約410ｍ）
同善病院・・徒歩3分（約180ｍ）
担当からのひとこと
一棟アパートの投資用物件(オーナーチェンジ物件)です。
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分という立地にあります。
ぜひご検討いただければと思います。
写真では分からないことがきっとあるはずです。
物件に関するご質問は、物件担当の武井までお気軽にお問い合わせくださいませ。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【すみふの仲介ステップ 烏山営業センター 担当：武井直也】
フリーコール：０１２０－９２６－３８４
周辺環境
・ワイズマート三ノ輪店 徒歩8分（約620m）
・ファミリーマート南千住五丁目店 徒歩3分（約220m）
・どらっぐぱぱす三ノ輪店 徒歩8分（約640m）
・台東区立東盛公園 徒歩6分（約410m）
・同善病院 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区南千住２丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14544007 |
| 所在地 |
東京都荒川区南千住２丁目 |
| 価格 |
2億3,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 218.32m2(約66.04坪) |
| 土地面積 | 107.95m2(約32.65坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：19.06m2あり |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2019年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.01m2～最大18.38m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区・日影規制５ｈ－３ｈ／６．５ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
